Расчеты за коммунальные ресурсы в идеале должны вестись исходя из показаний приборов учета, как индивидуальных, так и общедомовых.
На данный момент в России есть 2 способа расчета потребления коммунальных ресурсов: по нормативам и по показаниям счетчиков.
Как происходит сейчас передача показаний счетчика? Потребитель раз в месяц передает показания счетчиков управляющей организации или ресурсоснабжающей организации через приложения, при оплате квитанций, через сайт и т.д. Если потребитель в течение 3 месяцев не передает показания, управляющая организация производит расчет по среднемесячному потреблению первые 3 месяца, а далее по нормативу. Чтобы устранить зависимость корректности расчетов за коммунальные услуги от настроения жильцов, т.к. отсутствие показаний ИПУ влияет на объем СОИ, Минстрой РФ предложил обязать застройщиков оснащать новые дома “умными” счетчиками с удаленной передачей показаний, а в старых домах при наличии технической возможности — устанавливать их после капитального ремонта.
Интеллектуальные приборы учета или «умные» счетчики, как их прозвали в простонародье, — это счетчики, оснащенные специальными радиомодулями, которые автоматически передают показания по беспроводной сети дальнего радиуса действия. То есть все показания, полученные от индивидуальных приборов учета направляются исполнителю коммунальной услуги. Потребители могут отслеживать показания, но их передача будет происходить самостоятельно в определенный день и время.
При автоматическом сборе показаний собственникам помещений сложнее вмешаться в работу такого прибора, они не могут повлиять на объем потребления, занизить его, тем самым увеличив объем коммунального ресурса на содержание общего имущества. Как правило, при этом потребление ресурсов на содержание общего имущества резко сокращается: занизить индивидуальное потребление невозможно, потери отсутствуют. При возникновении утечек они легко выявляются при сравнении показаний за разные периоды.
Да и неплательщикам возможно хуже станет жить, т.к. предполагается, что новые приборы учета будут ограничивать предоставление ресурса, т.е. автоматически отключать от потребления помещение, на котором висит долг.
С 1 июля 2020 года вступил в силу закон о массовом переходе на интеллектуальные системы учета электроэнергии. А с 01.01.2022 устанавливаться и вводиться в эксплуатацию будут исключительно «умные» ИПУ электричества, то есть такие, которые можно присоединить к интеллектуальной системе учета электроэнергии. Но до 01.01.2022 можно устанавливать и вводить в эксплуатацию не только "умные", но и простые ИПУ электроэнергии.
Понятно, что новые счетчики значительно дороже, чем обычный энергомер. Поэтому обязанность по установке таких счётчиков в многоэтажках возлагается на поставщиков электроэнергии.
При этом закон подразумевает, что стоимость затрат на замену обычных приборов на «умные» будет заложена в тариф. То есть обычные потребители так или иначе заплатят за новую систему – в виде платы за электроэнергию.
Законодательство не накладывает на граждан каких-либо обязанностей в решении вопроса по замене электрических счётчиков интеллектуальными приборами. Не нужно приобретать, заказывать проекты, нанимать организацию для установки. Жильцам потребуется только следить за правильностью показаний и вовремя платить за электроэнергию.
Внедрение новой системы вовсе не означает, что все старые счетчики придется заменить сразу же. Приборы учета будут заменяться постепенно, по мере выхода из строя или наступления даты поверки старых счетчиков электроэнергии. Поэтому можно спокойно и дальше пользоваться старыми счетчиками.
Предполагается, что внедрение «умных» приборов учета позволит экономить электрические ресурсы.
А с другой стороны и для потребителей есть свои преимущества в вводимой системе. В первую очередь это удобство, т.к. отпадает необходимость ежемесячно передавать показания счетчиков. А также экономия денег, если раньше платили по нормативу, возможность проанализировать потребление и т.д.
Без недостатков само собой не обойтись. Стоимость тарифа на электроэнергию порядочно увеличится, да и техника иногда ошибается, поэтому иногда придется следить за показаниями.