Главная / Статьи / Нормативы уборки придомовой территории зимой

Нормативы уборки придомовой территории зимой

Нормативы уборки придомовой территории зимой

Земля под многоквартирным домом и рядом с ним – придомовая территория – находится в собственности владельцев квартир в таком доме. Очень хорошо, когда границы такого участка сформированы, и его можно посмотреть на кадастровой карте, но есть много многоквартирных домов, которые прекрасно себя «чувствуют» и без выделенного участка, но все равно владеют и пользуются землей, а значит, несут бремя расходов на содержание придомовой территории.

Какой бы способ управления домом собственники не выбрали, управляющая организация или сами жители обязаны исполнять минимальный перечень услуг, необходимых для надлежащего содержания многоквартирного дома. Данный минимальный перечень включает в себя содержание придомовой территории.

Как правило, содержание придомовой территории в летнее время не вызывает столько вопросов, в отличие от содержания в зимний период, т. к. снегопады зимой – частое явление. Поэтому в это время года дворовая зона должна убираться особым образом, ведь неухоженная придомовая территория зимой зачастую создает проблемы не только жильцам, но и экстренным службам.

Детальные требования по уборке территории в зимнее время от снега и льда установлены Постановлением Госстроя №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Постановлением Правительства РФ №290, Сводом Правил СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения» и ГОСТом Р 56195-2014 по содержанию придомовой территории.

Нормативы уборки в зимний период

Поэтому стоит придерживаться следующих требований к содержанию придомовой территории зимой:

  • Очистка тротуаров от снега при отсутствии снегопада производится в утренние часы ежедневно.
  • Если идет снег, то чистить тротуары от снега каждые час-два-три, в зависимости от его класса. Частота уборки зависит от количества пешеходов.
  • Если снегопад перешел в «снежный апокалипсис», то чистить нужно чаще, вплоть до непрерывной уборки.
  • Начинать работу нужно около подъездов, затем чистить тротуары и дорожки, проезжую часть и парковки, и в последнюю очередь – все остальное.
  • Последствия снегопада должны быть убраны с тротуаров в течении 6-12 часов после его окончания.
  • Снег, который убрали с тротуара, кладется в прилотковую зону, т. е. на проезжую часть вдоль тротуара.
  • Снег, собираемый во дворах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях.
  • Нельзя складывать снег возле стен дома, а при оттепели нужно убирать и тот, что там уже есть.
  • Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных зон должен убираться под «скребок».
  • После уборки, если скользко, посыпать песком или пескосоляной смесью тротуары, пешеходные дорожки и дворовые территории.
  • Необходимо очищать крышки люков колодцев от снега и льда.
  • Снег с крыш по мере необходимости сбрасывается вниз деревянными лопатами и оттуда перекладывается в прилотковую полосу.
  • Обязательно нужно убирать сосульки и наледь с крыш, а также балконов, лоджий, карнизов и навесов. Наледь с поверхности самой кровли убирать нельзя, от нее чистят только карнизы, желоба, водосточные трубы, балконы и козырьки, тамбуры и подъезды. На время уборки крыши нужно оградить «опасную зону», куда будут падать снег и лед.
  • Если внизу растут деревья или кустарники, то сбрасывать снег и наледь нужно осторожно, чтобы их не повредить.

Самое малое, что должна делать даже не очень трудолюбивая управляющая организация в зимний период, – это сдвигать свежевыпавший снежок и очищать придомовую территорию от снега и льда.

Заключение

Все описанные выше обязанности закреплены федеральным законодательством. Если около дома скользко, снег никто не убирает и с крыш свисают сосульки, жители имеют право написать жалобу в управляющую организацию. Если управляющая организация вовремя не среагирует на нее, то может поплатиться штрафом за нарушение правил благоустройства, санитарных норм, содержания жилых домов, осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом (ст. 7.22, ст. 7.23.3 КоАП РФ). Все зависит от обстоятельств дела.

Форма отправлена. Ожидайте звонка менеджера

x

Заказать обратный звонок

Пожалуйста исправьте указанные ошибки:

  • [[ error ]]

Нажимая на кнопку “Получить ответ” Вы даете согласие на обработку персональных данных